大量中小企业选择老旧厂房改造无尘车间，相比新建洁净厂房，改造项目约束条件多、难点集中，原有结构、层高、梁柱、消防、荷载、机房空间都是限制因素，净化装修方案不能直接套用新建标准，需要因地制宜定制设计。

首先复核原有建筑基础条件：很多老厂房层高偏低，梁下高度不足，吊顶做完之后空间压抑，FFU、风管布置困难。设计时合理排布管线，采用窄边风管、优化吊顶高度，必要时局部区域降低吊顶，避开主梁；原有地面起砂、开裂、强度不足，不能直接做环氧或者 PVC，需要先打磨、加固、自流平找平，否则后期地坪起鼓脱层，破坏洁净环境。

老厂房原有消防系统往往不符合洁净车间要求，烟感、喷淋点位和洁净吊顶冲突，防火分区、疏散通道不满足规范。净化装修改造必须同步做消防深化，洁净吊顶内预留消防点位，采用洁净型喷淋头、密闭烟感探测器，消防报审同步推进，不能先装修后补消防，造成验收卡壳。

人流物流改造也是难点，原有墙体、通道固定，很难实现完美的洁污分流动线。方案尽量利用现有房间改造更衣缓冲、风淋间，动线尽量单向；空间不足时增加互锁门、强化压差管控弥补动线缺陷。机房位置紧张时，选用一体化净化机组、FFU 分散送风方案，减少大型风管占用空间。

改造施工要做好隔离防护，老厂房改造现场粉尘量大，洁净区域和原有生产区域硬质隔离，分阶段施工，做好成品保护。很多改造项目预算有限，需要平衡洁净等级、造价、原有条件，优先保障核心生产区洁净，辅助区域降低标准。老旧厂房净化改造，核心是先排查短板，再做一体化设计，兼顾合规、洁净、成本，让旧厂房低成本升级为合格无尘车间。